LJ. ŠIŠKA, BLIŽINA CENTRA - TIVOLIJA - Prodaja, Stanovanje 2,5-sobno

Cena: 215.000,00 EUR

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 45 m2

Vrsta: Stanovanje - 2,5-sobno

Letnik: adaptirano leta 2021

Nadstropje: 2/2

Regija: LJ-mesto

Upravna enota: Lj. Šiška

Naselje: Lj. Šiška

EI: EI ni potrebna (31. člen ZURE)


45 m², 2,5-sobno, adaptirano l. 2021, 2/2 nad., Edinstveno, unikatno, v celoti, vrhunsko in na malo drugačen način obnovljeno stanovanje z funkcionalnim razporedom na lepi, mirni lokaciji v meščanski vili nedaleč od centra, nasproti parka tivoli. stanovanje nudi intimo in mir saj sta samo dve stanovanji v zadnjem nadstropju, skupaj v stopnišču pa je le 5 stanovanj. souporaba dveh prostornih, zelenih teras tik ob stanovanju z odprtim razgledom, hiša ima upravnika, rezervni sklad, urejeno parkiranje z mestno dovolilnico, prodamo. Cena: 215.000,00 EUR

Dodaten opis

RAZPORED:

 predsoba, kopalnica z prosotrno tuš kabino, spalnica z garderobno nišo, dnevna soba povezana s kuhinjo, galerija, ki lahko služi kot otroška soba oz delovni kabinet in utility

NA KRATKO O OBNOVI:

stanovanje se je skoraj leto dni, premišljeno in zelo kvalitetno obnavljalo. Bilo je olupljeno ''do kosti'', tako da gre praktično za novogradnjo v stari hiši.Celotno ostrešje in vse zunanje stene so zelo kvalitetno izolirane. Celotno osteršje je povezano/ojačano z OSB ploščam. Nove inštalacije (elektrika, vodovod, kanalizacija), nove inštalacije za centralno ogrevanje ( toplovod), novi dizajnerski radiatorji

veliko stvari je unikatnih kot npr tlak: zagljanen/brušen in lakiran beton, notranja vrata izdelana iz starih desk, ki so bile odstranjene pri rušitvenih delih.

Dnevna soba ima 5m visok, unikaten strop,

Celoten postopek obnovitvenih del je foto in video dokumentiran.

HIŠA: tudi sama vila je zanimiva in nenavadna, streha je v celoti obnovljena pred cca 6 leti (bobrovec, sekundarna kritina), stopnišče je urejeno, celotno 2.nadstropje je bilo obnovljeno  in ga sedaj krasi starinski litoželezni umivalnik.

obnovljene so bili tudi kletni prosotri, z novim betonskim tlakom in lesenimi boksi

Fasada je potrebna obnove, etažni lastniki so povišali mesečno plačilo rezervnega sklada, tako da se bodo sredstva za obnovo fasade hitreje pridobila. Popis del za obnovo fasade je pripravljen


Kontakt

Prodajalec: ALEA nepremičninska družba d.o.o.
Naslov: Ulica Jožeta Jame 14, 1000 Ljubljana
GSM: 01/518-23-06
GSM: 040/469-645
Email: info@nepremicnine-alea.si

Vaše povpraševanje