HOTEDRŠICA - Prodaja, Hiša Dvostanovanjska

Dodaten opis

🔹 Opis lokacije:
Na idilični lokaciji ob cesti Logatec–Idrija, v urejenem naselju novih hiš, se gradita dve dvostanovanjski hiši – skupno štiri sodobne stanovanjske enote. Parcela je povsem ravna, vsak kvadratni meter je izkoriščen premišljeno, dostop je hiter in enostaven.

...

💪 Opis projekta:
Vsaka enota je zasnovana funkcionalno, z mislijo na življenje družin, ki si želijo udobja, svetlobe in stika z naravo. Gradnja poteka kakovostno, z uporabo zanesljivih materialov in rešitev.

Vse enote so konstrukcijsko zaključene, pokrite s streho, vgrajeno je stavbno pohištvo (okna, vrata), izdelane so inštalacije hišne kanalizacije ter vodovodne in elektroinštalacije, stene so ometane in narejeni so estrihi. Fasada je v zaključni fazi.

...

🔸 Opis enote B – najbolj mirna enota s čudovito oblikovano parcelo

Stanovanjska enota B se nahaja v sredinskem pasu med glavno in vaško cesto, zato je najbolj odmaknjena od prometa. Njena prednost je mir, funkcionalna oblika parcele in optimalna razporeditev prostorov.

Enota ima svoj samostojen vhod, lastni zatravljen atrij, tri lastniška parkirna mesta ter večnamensko podstrešje, ki ga lahko uredite po meri – kot igralnico, pisarno, atelje ali dodatno shrambo.

...

📐 Površine:

• Stanovanjska površina: 110 m²

• Podstrešje: cca 30 m²

• Parcela skupaj: cca 326 m², sestavljena iz:

  • 72 m² zemljišča pod stavbo

  • 168 m² zatravljenega atrija

  • 37 m² 3 parkirna mesta

  • 49 m² dovozne poti

...

🔸 Razporeditev prostorov:

Pritličje (57 m²):

• vetrolov / hodnik

• kabinet / shramba / soba

• WC

• dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo

• tehnična soba

• shramba

Nadstropje (53 m²):

• hodnik

• kopalnica

• spalnica

• otroška soba 1

• otroška soba 2

Podstrešje (cca 30 m²):

• odprt večnamenski prostor (možnost delovne sobe, igralnice, garderobe, ateljeja...)

...

🛠️ Gradbena faza (4. gradbena faza):

• zaključena konstrukcija (beton, armatura, opeka, izolacije)

• streha in stavbno pohištvo

• okna: Arcont, trojno steklo

• vhodna vrata: Inotherm, s čitalcem prstnih odtisov

• vgrajene vse grobe elektro, vodovodne in kanalizacijske inštalacije ter prezračevanje

• pripravljeno za talno ogrevanje s toplotno črpalko

• izvedeni ometi in estrihi

• pripravljeno za slikopleskarska dela in finalne talne/stenske obloge

• predinštalacije za kamere na fasdai in senzorje gibanja v prostorih

...

✅ Možnost dokončanja na ključ po dogovoru z izvajalcem gradnje – Marcen d.o.o. ali v lastni režiji.

...

📍 Lokacija omogoča hitro povezavo do Logatca, Idrije in AC), a hkrati ponuja življenje v naravi, tišini in varnem okolju za družine.

...

🌟 Zakaj je to pravi dom?
Ker ponuja mir, stik z naravo in ravno prav prostora za tisto, kar res šteje – čas za družino, zasebnost in udobje. Zasnovan je z mislijo na prijetno bivanje, zgrajen z znanjem in ustvarjen s srcem.

...

Dom ni le prostor – je občutek. In občutek v Hotedršici je pravi.

...

📞 Kontakt:
Matej Marcen
📱 030 360 616
✉️ info@marcen.si
🌐 www.marcen.si

Dodatni dokumenti