HOTEDRŠICA - Prodaja, Hiša Dvostanovanjska

Dodaten opis

🔹 Opis lokacije

V urejenem in mirnem naselju Hotedršica, ob regionalni cesti Logatec–Idrija, nastaja sodoben projekt dveh dvostanovanjskih hiš s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Na voljo je zadnja prosta stanovanjska enota (enota C). Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop, hkrati pa ponuja mir, stik z naravo in varno okolje za družinsko bivanje.

💪 Opis projekta

Projekt je zasnovan funkcionalno, z mislijo na udobno bivanje, svetle prostore in dolgoročno kakovost. Gradnja je izvedena z zanesljivimi materiali in preverjenimi tehničnimi rešitvami. Enota je konstrukcijsko zaključena, s streho, fasado, vgrajenim stavbnim pohištvom, izvedenimi inštalacijami, ometi in estrihi.

🔸 Opis enote C – zadnja prosta enota

Stanovanjska enota C ima samostojen vhod, lastni atrij in funkcionalno razporeditev prostorov. Prednost enote je mirna lega, dobra orientacija ter optimalno razmerje med bivalnimi prostori in zunanjimi površinami.

Enoti pripada cca 320 m² zemljišča, ki obsega atrij, parkirna mesta ter solastniški del dovozne poti. Na voljo so tri lastniška parkirna mesta ter dodatno večnamensko podstrešje, ki ga je mogoče urediti po lastnih potrebah (delovna soba, igralnica, atelje, shramba).

📐 Površine

• Stanovanjska površina: 110 m²

• Funkcionalno podstrešje: cca 30 m²

• Zemljišče: cca 320 m²

🧭 Razporeditev prostorov

Pritličje (cca 57 m²):

• vetrolov / hodnik

• kabinet / shramba / soba

• WC

• dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo

• tehnična soba

• shramba

Nadstropje (cca 53 m²):

• hodnik

• kopalnica

• spalnica

• otroška soba

• otroška soba

Podstrešje (cca 30 m²):

• odprt večnamenski prostor

🛠️ Gradbena faza (4. gradbena faza)

• zaključena konstrukcija (beton, armatura, opeka, izolacije)

• streha in fasada

• okna Arcont (trojno steklo)

• vhodna vrata Inotherm s čitalcem prstnih odtisov

• izvedene grobe elektro, vodovodne in kanalizacijske inštalacije

• vgrajena toplotna črpalka za talno ogrevanje

• predpriprava za točkovno prezračevanje prostorov

• izvedeni ometi in estrihi

• pripravljeno za slikopleskarska dela in finalne talne/stenske obloge

• predinštalacije za kamere in senzorje gibanja

✅ Možnost dokončanja

Možnost dokončanja na ključ po dogovoru z izvajalcem gradnje Marcen d.o.o. ali v lastni režiji kupca.

📍 Zaključek

Lokacija omogoča hitro povezavo do Logatca, Idrije in avtocestnega priključka, hkrati pa nudi mirno bivanje v naravnem okolju. Enota predstavlja odlično izbiro za družine ali posameznike, ki želijo nov dom brez tveganj gradnje, z jasno zgodbo in dolgoročno vrednostjo.

Dom ni le prostor – je občutek. In občutek v Hotedršici je pravi.

Za vsa vprašanja in ogled me prosim kontaktirajte neposredno na:

📞 Matej Marcen – 030 360 616  

✉️ info@marcen.si

Dodatni dokumenti